拆迁分得的地皮是否能卖，主要取决于土地的性质和当地的政策规定。以下是几种不同情况下的处理方式：

对于因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋在取得所有权的一定期限内通常不能上市交易。

安置房在满五年后，如果补缴完土地出让金，可以变成商品房性质，进而可以上市进行买卖。

土地使用权转让是允许的，包括出售、交换和赠与。但转让时需注意相关事项，如未按国有土地使用权转让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权可能无法转让。

根据土地管理法的规定，如果拆迁返还的宅基地属于农民集体所有，那么这类土地的使用权是不得出让、转让的。

因此，是否能卖拆迁分得的地皮，需要根据具体情况和当地政策来确定。

安置房买卖的风险如下：

1.政策因素。

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易

2.价格因素。

由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

3.人的因素。

“***有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。

综上所述，已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公***设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。

法律依据：

《中华人民***和国民法典》

第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。