一、如何找房

1.通过互联网交易平台或租房APP找房。现在有很多互联网交易平台或租房APP，使用起来也很方便。您要先确定自己的实际需求，在租房平台输入您理想的租房区域、可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息，从平台中筛选合适的房源。部分平台还有VR看房功能，可以节省很多时间和精力。

2.直接到经纪机构或者租赁企业的门店问询，也可以登录企业官方网站或APP查询。通过输入您的目标地段、房型、租金区间等条件后进行筛选。房地产经纪机构、住房租赁企业信息可以通过市住房城乡建设委门户网站（

3.预计还会有一些集体土地建设租赁住房项目陆续上市，您可以多关注并根据实际需要进行选择。

二、选房要注意哪些事项

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三、看房注意事项

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四、哪些房屋不能租

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五、使用租赁合同示范文本

选好房子，下一步就是签合同了。租赁房屋要签订书面的租赁合同。鼓励大家使用由市住房城乡建设委会同市市场监管局制定的房屋租赁合同示范文本。您可登录首都之窗（www.beijing.gov.cn）、北京市住房和城乡建设委员会门户网站（

请注意，按照北京市相关政策，您如果与收取房屋出租的住房租赁企业签订合同的，住房租赁企业必须使用北京市住房租赁合同示范文本。

此处划重点：签约时不要轻信任何的口头承诺，所有约定均应当以书面形式体现，才能切实保障您的权益。

六、注意“租金押金”安全

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七、租住相关规定要遵守

首先，承租人应当对自己的使用行为负责。应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途；不得利用租赁房屋从事违法活动；不得损害公***利益或者妨碍他人正常工作、生活。未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

其次，还要履行消防安全责任。应当合理、安全使用居住房屋及其附属消防设施、设备，自觉接受、配合行政主管部门及出租人的监督检查，杜绝危害消防安全的行为。尤其切记不要在租赁住房内存放电动车蓄电池、为电动车蓄电池充电，或者使用超荷载的高功率电器。

最后，还要遵守疫情防控规定，您在租住小区入住后，可能需要按照社区或物业的要求办理小区出入证。租住期间也要严格遵守社区疫情防控相关要求。