对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

（首套房90平米以下按1%收，90-120平米按1.5%收，120以上按3%收。）

个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，契税按4%征收

。赠与房产过户按4%征收契税。非住宅和非普通住宅过户契税按4%征收