因为疫情的原因，很多开发商面临着破产的危险。在这两年，破产的房地产公司还是很多的，新力地产就是破产的公司之一，我们知道开发商公司破产对没有交房的业主来说还是有很大的影响的，但是对已经交房的业主来说，很多人觉得关系不打。那么小编就来截杀一下新力地产破产跟已经交房的业主有关系么？业主拒绝收房情形？

新力地产破产跟已经交房的业主有关系么

新力地产破产跟已经交房的业主有关系，开发商破产清算和购房业主的关系主要体现在购房业主是否能够依照购房合同取得房产所有权，以及若不能取得房屋所有权时的权利救济。

新力控股（集团）有限公司（以下简称新力）是一家大型综合性物业开发商，专注于住宅物业开发以及商业及综合性用途物业的开发。我们在江西省的住宅物业开发业务占据了市场领先地位，并已经将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域，实现了全国化布局。

我们坚持产品品质，专注为客户提供优质服务；我们强调经营能力，通过标准化物业发展程序来提高营运效率；我们看中健康发展，通过审慎的财务政策来控制经营风险。通过近十年的发展，我们取得了市场的广泛认可，成为一家全国知名的房地产开发企业。

业主拒绝收房情形

1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；

2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；

3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；

4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；

5、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的；

6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；

7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。