现在很多的乌鲁木齐人还在为自己的自住商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波，究其原因大多都是由于对自住商品房取得房产证的相关规定不了解，盲目的奔波费了很大劲，到后来可能还是没办下来。那么，我就来为大家讲一下，现在的乌鲁木齐自住商品房有房产证吗？乌鲁木齐自住商品房如何办理房产证？

现在很多的乌鲁木齐人还在为自己的自住商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波，究其原因大多都是由于对自住商品房取得房产证的相关规定不了解，盲目的奔波费了很大劲，到后来可能还是没办下来。那么，我就来为大家讲一下，现在的 乌鲁木齐自住商品房有房产证吗？乌鲁木齐自住商品房如何办理房产证？

一、乌鲁木齐自住商品房有房产证吗

乌鲁木齐的自住商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完 购房合同 之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房产证基本上在 买房 后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。

需要注意的是，乌鲁木齐的自住型 商品住房 购房人在取得房产证之后，原则上在5年之内是不得转让的。

二、乌鲁木齐自住商品房如何办理房产证

1 、确定乌鲁木齐自住商品房的 开发商 已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的 房地产 交易信息网站进行查询。

2 、拿乌鲁木齐自住商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3 、到乌鲁木齐的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

4 、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5 、提交乌鲁木齐自住商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书等。

6 、按照规定时间领取乌鲁木齐自住商品房的房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

以上就是乌鲁木齐自住商品房有房产证吗，以及乌鲁木齐自住商品房如何办理房产证的相关介绍。需要注意的是，房屋登记部门在办理房产证的时候，将会再次对购房家庭提交的相关资格证明材料进行复核，对于提供虚假材料 申购 的，将不予办理登记手续。