二者各有各的好处。

福山梦马都位于福山CBD核心区域，交通便利，周边配套完善；项目包括高层住宅、商业、写字楼等多种产品，满足不同客户需求；它周边绿化环境良好，空气清新，居住环境舒适；福山梦马都是福山区著名的房地产开发商，品牌知名度高。

东尚蓝湾项目规划包括住宅、商业、公寓等多种产品，满足不同客户需求；项目内配备了多种设施，如游泳池、健身房、儿童乐园等，居住舒适度高；它由东尚集团开发，品质有保证；其位于大连市核心区域，未来增值潜力大，具有较高的投资价值。