2023 년 중국 인민은행이 발표한 1 년 기간 대출 기준금리는 4.35%, 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 대출 기준금리는 4.75% 였다. 현재 상업대출 기준금리는 4.90%, 대출 기간은 5 년이 넘는다. 제한된 구매 제한 대출 정책의 영향으로 각지의 은행들은 첫 주택 융자 금리에 대해 서로 다른 정도의 조정을 하고 있다. 전국 첫 스위트룸의 평균 이율은 5.38% 로 금리가 보편적으로 5 ~ 20% 올랐다. 두 세트의 주택 융자 금리는 보편적으로 10%-30% 상승했다.

법적 객관성:

개인 주택 융자 관리 방법

제 12 조 신용자금이 발급한 개인 주택 대출 금리는 법정 대출 금리에 따라 변동한다. 즉, 대출 기간이 1 년 (1 년 포함) 미만인 경우, 6 개월 이하의 법정 대출 금리를 집행한다. 1 3 년 (3 년 포함) 기간, 6 개월에서 1 년 (1 년 포함) 까지의 법정 대출 이자율 3 ~ 5 년 (5 년 포함) 동안 법정 대출 이자율 1 3 년 (3 년 포함) 을 시행합니다. 5 ~ 10 년 (10 년 포함) 동안 법정 대출 이자율 3 ~ 5 년 (5 년 포함) 을 시행합니다. 기한은 10 년 이상, 법정대출금리 3 년에서 5 년 (5 년 포함) 을 기준으로 적정 인상으로 최대 5% 를 넘지 않는다.