2. 안정적인 경제수입이 있고 신용이 양호하며 기한 내에 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

3. 합법적이고 효과적인 주택 매매 계약과 주택 구입 계약 등 대출기관이 인정한 증명서류가 있다.

4. 구매된 주택의 총가격이 20% (포함) /40% (포함) 이상인 자금을 선불로 한다.

5. 본 기관이 인정한 자산이 담보나 담보로 있거나, 본 기관이 인정한 법인, 기타 경제조직 또는 자연인이 보증인으로 있다.

신용사는 일반적으로 농촌 신용사를 가리킨다. 농촌 신용사는 중국 인민은행의 비준을 거쳐 사원 주식금으로 구성돼 민주관리를 실시하며 주로 사원들에게 금융서비스를 제공하는 농촌협력금융기관을 말한다.