금융회사 (일명 금융회사라고도 함) 는 서방국가의 매우 중요한 금융기관이다. 그 자금 조달은 주로 화폐시장에서 상업어음을 발행하고 자본시장에서 주식과 채권을 발행하는 것에 의존한다. 은행에도 대출해 주지만 비율은 매우 작다. 수집한 자금은 내구 소비재를 구입하고 집을 수리하는 소비자와 중소기업에 대출을 제공하는 데 쓰인다.

담보란 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 합법적인 증명서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사 합격 후 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약 및 은행이 구매자와 체결한 모기지 대출 계약에 따라 대출을 하겠다고 약속했다.