(1) 원가법에서 부동산 비용 평가는 두 가지로 나뉜다. 하나는 토지비용 곱 알고리즘, 즉 합법적으로 취득한 토지비용을 계산한 다음 얻은 이윤을 토지사용권의 가치를 더하고, 다른 하나는 주택 교체이다.

(2) 시장 비교법, 곧 평가할 주택을 이미 판매되거나 평가된 같은 종류의 상품과 비교한 후 모든 요소를 디지털화하여 최종적으로 집의 실제 가치를 산출한다.

(3) 잔여법은 일반적으로 단일 주택이나 단일 토지 용도의 가치를 평가하는 데 사용되며, 계산법도 간단하다. 총 가격이 토지 가치에 주택 가치를 더한 것과 같기 때문이다.

부동산 평가 회사의 책임

자산평가사에 비해 부동산 평가사는 부동산 자산의 가치만 평가하며 업무 범위는 작지만 더 전문적이다.

부동산 평가 회사는 부동산 시장 평가의 중개 기관으로 부동산 매매, 교환, 양도, 전당포, 담보, 임대, 경매, 분할, 상속, 증여, 보험, 직관공실 개조, 철거 보상, 보상, 철거재산권 상환