법률 분석: 주택 판매 과정에서 개발상이 폐업하는 문제는 일반적으로 두 가지 범주로 나뉜다. 하나는 개발상이 공사의 전체 검수를 처리하고, 대재산권, 즉 초기 재산권을 획득한 것이다. 이런 상황에서 업주들은 단지 주택 구입에만 의존하면 된다.

사, 주택 구입 영수증은 주택관리국에 직접 가서 산권증을 처리하는데, 일반적으로 규정된 비용을 내면 산권증을 받을 수 있다. 다른 하나는 개발자가 위의 조건을 충족하기 전에 실패했다는 것입니다. 이 상황은

남은 문제는 처리하도록 남겨 두다. 보통 새로운 부동산 회사나 부동산 관리 회사가 인수한 후에는 이전 개발자가 남긴 일만 계속할 수 있기 때문에 업주는 기다릴 수밖에 없다. 이 기간 동안, 보통 합법적으로 재산을 양도하는 것은 어렵다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.