1. 상환 위험: 성투자회사가 정부를 대신하여 자금을 지불한 후 정부는 약속한 시간과 금액에 따라 상환해야 한다. 그러나 정부가 제때에 상환하지 못하거나 상환액이 부족하면, 성투자회사는 자금을 제때에 회수하지 못하거나 본익손실까지 당할 위험에 직면할 수 있다.

2. 정책위험: 도시투자회사가 정부를 대신하여 자금을 지불하는 프로젝트는 일반적으로 정책과 관련이 있다. 정책이 바뀌거나 프로젝트에 대한 정부의 지지력이 약화되면 도시 투자회사는 자금을 회수하지 못하거나 수익이 떨어질 위험에 처할 수 있다.