(1) 부동산 소유권 이전. 예를 들어, 잠재 구매자 또는 판매자가 객관적인 매입 또는 판매 가격을 결정하고 거래에 합리적인 가격 기반을 제공하는 데 도움을 줍니다. 여러 재산권 주체가 각자의 주식을 합병하거나 재편성하는 것을 돕는다. 같은 재산에 붙어 있는 여러 소유주가 재산을 분할하는 것을 돕는 등.
(2) 금융 보험의 여러 가지 이유. 예를 들어, 자금을 모으는 사람이 담보하거나 담보하는 재산을 평가하여 은행이 대출 지불 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다. 보험회사나 보험인에게 객관적인 손해배상을 제공하는 기준과 한도.
(3) 세무서와 납세자에게 다양한 부동산세 과세 기반을 제공하는 것에 대한 건의.
(4) 강제 징수 및 보상. 예를 들어 정부나 법률로 남의 재산을 강제 인수하거나 인수인의 손실 정도를 추정하는 등.
(5) 투자자에게 투자 재산의 소유권 가치를 제공하는 투자 회수 주기.
(6) 파산 청산시 재산 실현 가격 추정.
(7) 기업 경영 평가에서의 자산 재평가.
자산 평가는 자산 가치 형태의 평가입니다. 전문 기관이나 전문 평가자가 법정이나 공평한 기준과 절차를 따르고 과학적 방법을 활용해 화폐를 자기권 계산의 통일된 잣대로 특정 시점의 자산을 평가하고 추정하는 행위다.
자산 평가는 자산을 재평가하는 과정이며, 역동적이고 시장화된 활동이며, 불확실성의 특징을 가지고 있으며, 평가 가격도 일종의 아날로그 가격이다. 따라서 자산 평가에는 규범이 필요합니다.