법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 394 조 채무자 또는 제 3 자가 담보채무의 이행을 위해 재산 소유를 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다.
전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.
제 395 조 채무자 또는 제 3 인이 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다.
(a) 건물 및 기타 토지 부착물;
(b) 건설 토지 사용권;
(c) 해역 사용권;
(4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품;
(5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기;
(6) 차량;
(7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산.
저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.
제 397 조는 건물로 저당잡히고, 이 건물이 점유하는 범위 내의 건설용지 사용권은 함께 저당 잡혀야 한다. 건설용지 사용권을 담보로 잡은 경우, 이 땅의 건물은 함께 저당 잡혀야 한다.
담보인은 전항의 규정에 따라 공동 담보를 하지 않고, 담보재산은 공동담보로 간주한다.