1, 법인 자격을 갖춘 경제 주체여야 합니다. 명확한 경영 주체와 정관이 있어야 하고, 자주경영, 독립채산, 스스로 손익을 부담하고, 경제적 책임을 독립적으로 감당할 수 있어야 한다.
건전한 관리 조직이 있어야합니다. 법정 대표자가 있어야 하며, 경영 내용, 방식 및 규모에 적합한 토지 전문 지식을 갖춘 관리, 기술 및 재무 인력이 있어야 합니다.
3. 경영 규모와 내용에 맞는 자체 자금이 있어야 합니다.
4. 반드시 재정부문과 건설은행의 규정에 부합하는 재무관리제도를 세워야 한다.
5. 반드시 고정된 사무실과 합법적인 경영방식과 수단이 있어야 한다.
토지 양도란 토지 사용권 양도를 말한다. 토지사용권유통의 의미는 토지경영권을 청부한 농민들이 토지경영권 (사용권) 을 다른 농민이나 경제조직에 양도하는 것, 즉 청부권을 보류하고 사용권을 양도한다는 뜻이다.