만약 네가 방금 계약금을 지불했는데, 아직 담보대출을 미처 처리하지 못했다면, 개발업자는 이때 파산했고, 체결한 상품주택 매매 계약은 여전히 유효하다. 만약 상품주택 매매 계약이 개발업체의 파산으로 인해 계속 이행될 수 없다면, 개발업자는 위약이므로 계약금을 환불하고 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다.

주택은 이미 배달되었지만, 개발상이 파산하여 주택 소유권을 얻을 수 없는 경우, 업주는 체크아웃을 요구할 수 있다. 주택이 이미 배달되었기 때문에 주택대금은 이미 전부 지불되었지만, 주택 소유권 이전 등록이 이루어지지 않았기 때문에 물권 변동의 효력이 발생할 수 없다.

확장 데이터:

참고 사항:

파산을 선언했을 때 집이 아직 지어지지 않았다면 개발업자들이 주택 구입자에게 책임을 다하지 못하게 될 것이다.

주택담보대출과 할부가 주택 소유권에 미치는 영향은 다르다.

주택 구입자는 집을 살 때 집의 판매 수속과 재산권이 명확한지 주의해야 한다. 주택에 산권증 및 판매 허가증이 있는지 여부. 개발자가 파산한 후 집이 건설되면 구매자는 절차에 따라 부동산증이나 부동산증을 주택 관리 부서에 신청할 수 있다.

인민망-개발상이 파산을 신청하면 어떻게 합니까?

인민망-"세무와 부생은 아무도 사지 않지만 1+ 1 > 2"