상업 대출이 선순위 기금을 이체하려면 우선 세 가지 조건을 충족해야 한다.

주택 구입자는 두 가지 증명서를 가지고 있다.

상업 대출 상환 기간 중에는 연체 상환 기록이 없어야 한다.

주택 구입자가 적립금을 납부하는 데는 반년 이상이 걸린다. 이 세 가지 조건이 충족되면 주택 구입자는 신분증, 호적본, 결혼증, 부동산증, 토지증을 가지고 상업은행에 신청서를 제출하고 심사를 통과한 후 지정된 보증회사를 찾아 관련 비용을 납부할 수 있다. 주택 구입자는 지불증서, 보증서, 적립금 납부증빙증으로 상업은행 카운터에 가서 상업대출 이체적립금 계약을 체결했다. 적립금 대출액은 미상환 상업대출보다 낮기 때문에 상업대출과 적립금 조합 대출을 신청해야 한다.