1. 재산권이 명확해야 합니다. 국가가 규정한 상장거래 조건에 따라 부동산 시장에 진출할 수 있는 명확한 주택재산권이 있어야 합니다.

2. 현실 요구 사항: 현실, 즉 직접 입주할 수 있는 집이어야 하며, 기실이나 가공물이 될 수 없습니다.

3. 담보가치: 주택은 일정한 담보가치가 있어야 합니다. 즉, 주택은 시장에서 평가절상 잠재력이 있고, 판매할 때 원가보다 높은 가치를 얻을 수 있습니다.

4. 증명서가 완비되어 있습니다: 해당 부서에서 발급한 주택 소유권 증명서, 토지사용권증, 주택 구입 계약 및 인보이스, 부동산증 중 적어도 한 가지가 있어야 합니다.

5. 연령 제한: 일부 금융기관은 집연령이 35 년을 넘지 않도록 요구할 수 있다.

6. 면적 요구 사항: 일부 기관은 40 평방 미터 이상의 주택 면적을 요구할 수 있습니다.

대출 한도: 특정 대출 한도를 충족해야합니다. 구체적인 대출 금액은 일반적으로 평가 집값에서 미상환 주택 대출금을 뺀 비율에 따라 계산됩니다.

8. 경제능력: 대출자는 반드시 안정된 경제소득과 제때에 원금을 상환할 수 있는 능력이 있어야 한다.