환매는 중고 주택 거래에 사용된 용어이다. 거래할 때, 집은 여전히 저당 상태에 있으며, 은행 담보와 저당 관계가 있다. 거래하려면 먼저 은행 대출을 청산하고 주택 융자금을 해지해야 한다. 이 과정은 보통 구속이라고 불린다.

구체적인 프로세스는 다음과 같습니다.

1. 매매 쌍방이 주택 매매 협의에 서명하다.

대출 은행을 선택하고 모기지 론을 신청하십시오.

3. 융자성 담보회사에 담보대출 담보를 신청하고 담보문서에 서명한다.

4. 보증회사가 인정한 후 매매 쌍방은 공증처에 가서 전권 공증을 실시한다.

5, 보증 회사와 대출 은행이 서명 한 "보증 계약";

6. 대출은행이 조기 상환에 동의한 후 담보회사가 은행에 대출 잔액을 지급하여 구속 성공을 멈춘다.

7, 담보회사는 저당등록 취소, 허가, 취소 및 이전 등록 수속을 처리합니다.

8. 증명서를 발급한 후 구매자는 은행에 담보등록 수속을 밟아야 한다.

9. 담보등록이 완료되면 은행은 구매자에게 대출하기로 동의하고 보증회사의 담보책임을 해지한다.