법률 분석: 현재 실물담보대출을 처리하는 과정은 먼저 자신에게 적합한 대출 상품을 찾아 대출 기관에 대출 신청을 제출하는 것이다. 신청이 통과되면 감사원은 전화를 통해 당신의 개인 자질을 초보적으로 심사하여 대출 상품의 구체적인 요구에 따라 자료를 제출하고 대출 서류에 서명할 것입니다. 나중에 대출 담보물을 평가하고 승인할 것이다 (이 주기는 비교적 길어서 약 3-4 주 정도 걸린다). 비준이 통과된 후 담보등록 수속을 처리하면 모든 것이 다 처리되면 대출을 기다릴 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 394 조 담보채무의 이행. 채무자나 제 3 자가 그 재산을 채권자에게 저당잡히고 그 재산에 대한 소유를 이전하지 않은 경우, 채무자는 만기 채무를 이행하지 않거나 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 가질 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.