둘째, 회사는 집을 살 때 부동산세와 인화세를 더 내야 한다. 내 개인 명의로 등록한 회사라도 회사 집을 개인 명의로 이전하려면 전매 수속을 밟아야 관련 세금을 납부해야 이전 수속을 할 수 있다. 이는 한 번 더 세금을 내는 것이 아니라 외국인이 5 년 연속 납세증명서나 사회보장증명서의 구매 조건도 충족시켜야 한다.
3. 회사 이름으로 집을 사면 부동산은 회사의 고정자산으로 간주되어 매년 재무제표에 포함되어 감가 상각을 계산해야 한다. 게다가, 회사의 재정 상황에 문제가 생기면, 부동산도 저당잡히거나 매각되어 채무 손실을 메울 수 있다.
4. 예, 개인은 구매자의 신분증, 호적본, 기혼자의 결혼증명서가 필요합니다. 그러나 회사는 회사 명의로 집을 사는데 영업허가증, 조직기구 코드증, 상품주택 매매계약을 제공해야 하며, 회사 법정대표인의 서명이 필요합니다.
법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치"
제 6 조 분양 주택 예매는 예매 허가 제도를 실시한다. 상품주택 예매 조건과 상품주택 예매허가 증명서 처리 절차는' 도시부동산개발경영관리조례' 와' 도시상품주택 예매관리방법' 의 관련 규정에 따라 집행된다.
제 8 조 부동산 개발업체는 분양주택 판매 전에 분양주택 판매 조건에 부합하는 부동산 개발 사업 수첩 및 관련 증빙서류를 부동산 개발 주관부에 제출하여 등록해야 한다.