중고 주택 담보 대출은 일반적으로 바꿀 수 있다. 중고주택 담보 과정에서 은행은 먼저 이름을 바꾸거나 양도하는 것에 서면으로 동의하고 담보변경협정에 서명해야 한다. 그런 다음 신분증, 부동산증, 토지증 (은행대출이 필요함) 을 준비하여 현지 부동산관리부에 가서 처리한다.

법적 근거

민법전 제 406 조 담보기간 동안 담보인은 담보물을 양도할 수 있다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서. 재산을 담보로 양도하는 담보권은 영향을 받지 않는다. 담보인이 담보물을 양도하는 사람은 제때에 담보권자에게 통지해야 한다. 담보권자는 담보물 양도가 담보권을 손상시킬 수 있다는 것을 증명할 수 있으며, 담보인에게 채무를 청산하거나 양도소득 가격을 미리 담보권자에게 맡길 것을 요구할 수 있다. 양도가격이 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.