법률 분석: 집주인이 위탁회사와 임대계약을 체결하거나 전셋권을 부여하지 않는 위탁계약을 하는 경우, 위탁회사가 세입자와 체결한 전세계약은 무효입니다. 임차인이 1 년 동안 임대료를 지불해도 집주인은 계약 해지를 요구할 수 있으며 임차인의 손실은 위탁회사에서 청구할 수밖에 없다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 집주인이 위탁회사와 전세권을 부여하는 위탁협정이나 삼방협의를 체결하면 집주인은 세입자에게 집을 물러나라고 요구할 권리가 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".

제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.

임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 719 조 임차인이 임대료를 체납하는 경우, 전세자는 임대인에 대한 법적 구속력이 없는 경우를 제외하고는 빚진 임대료와 위약금을 대신 지불할 수 있다.

전세자가 지불한 임대료와 위약금은 전세자가 임차인에게 지불해야 하는 임대료를 상쇄할 수 있다. 임차료 액수를 초과하는 사람은 임차인에게 회수할 수 있다.