부동산 담보 대출 절차:
부동산을 선택하다
개발자가 지은 부동산에 은행 지원이 있는지 확인하여 담보대출이 순조롭게 이루어지도록 합니다.
모기지 론 신청
주택 구입 계약을 체결하다. 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 심사한 후 대출 동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다.
주택 구입자는 개발자 또는 그 대리인과' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결할 수 있다.
주택 담보 계약을 체결하다. 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리 의무를 명확히 하다.
담보등록과 보험을 처리하다. 일반적으로 은행은 주택 담보 대출 기간이 비교적 길기 때문에 주택 구입자에게 인신과 재산보험을 신청해 대출 위험을 방지해야 한다.
특별 상환 계좌를 개설하다.
관련 수속을 처리한 후 대출은 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌로 일회성 분류하여 매입자의 매입금으로 삼았다.
차용인은 계약 규정에 따라 정기적으로 대출금을 상환한다.