증자 증자 증주 융자와 지분 양도 융자에는 많은 유사점이 있다. 중소기업이 자신의 발전 요구에 따라 지분 융자에 필요한 자본을 확대할 수 있다는 것이다. 직접투자 증자증주 모금한 자금은 자기자본에 속한다. 차입 자본에 비해 기업의 신용과 대출 능력을 높여 기업 경영 규모를 확대하고 기업 실력을 강화하는 데 중요한 역할을 한다. 그리고 기업은 자신의 경영 상황에 따라 투자자에게 보수를 지급할 수 있고, 더 유연하며, 고정지불에 대한 압박이 없고, 재정적 위험은 상대적으로 적다. 중국에서는 중소형 부동산 기업들이 일반적으로 상장되지 않은 기업이다. 구체적으로 이 경우 주로 현금투자, 실물투자, 장소이용권 투자가 있다. 물론 이런 자금 조달 방식에도 약간의 결함이 있다. 증자증주 및 직접투자 흡수에 드는 자본 비용이 높으며, 이런 투자 방식도 기업의 통제지분을 분산시키기 쉽다.