모기지 론에는 네 가지 주요 채널이 있습니다: 첫째, 은행. 현재 대부분의 상업은행은 담보대출을 처리할 수 있지만, 주택이 반드시 담보조건을 충족해야 하며, 담보부동산은 일반적으로 담보대출에 사용할 수 없으므로 주의해야 한다. 둘째, 대출회사는 은행이 주택 담보대출을 처리할 수 있지만 모든 사람이 소원을 이룰 수 있는 것은 아니다. 상환능력이 강하지 않거나 신용에 오점이 있다면, 부동산을 저당잡히더라도 은행에 의해 거부될 가능성이 높다. 이때 대출회사를 고려해 볼 수 있다. 3. 전당행은 대출회사 외에 전당행도 주택 담보대출을 내놓았다. 대출 조건은 대출 회사보다 완화되어 대출자의 수입, 일, 신용에 대한 요구가 거의 없다. 대출자가 제공한 부동산이 요구에 부합하고 수속이 완비되면 대출금을 받을 수 있다. 4. 담보회사는 상술한 세 가지 방법 외에 보증회사도 가능하지만, 대출자가 보증회사를 통해 대출을 처리하려면 일정 금액의 보증비를 내야 한다. "도시 부동산 담보관리법" 제 32 조는 부동산 담보등록을 처리하며, (1) 담보인의 신분증이나 법인 자격증을 등기기관에 제출해야 한다. (b) 모기지 등록 신청서; (3) 모기지 계약; (4) 국유토지사용권증, 주택소유권증 또는 부동산소유권증서, * * * 일부 주택은 주택소유권증 및 기타 * * * 사람이 담보에 동의하는 증명서도 제출해야 한다. (5) 담보인이 담보권을 설정할 권리가 있다는 것을 증명할 수 있는 서류와 증거자료; (6) 모기지 부동산의 가치를 증명할 수있는 정보; (7) 등록 기관이 필요하다고 생각하는 기타 서류.