165438+ 10 월 25 일 소식에 따르면 CICC 연구에 따르면 새로운 주택 융자 금리 인하 가능성은 배제되지 않는다. 현재 주택 융자 금리는 이미 기존 정책 공간을 거의 다 써 버렸고, 단계적 금리 완화 정책은 2022 년 말과 2023 년 이후 기존 금리를 회복하고 부동산 시장에 대한 자극을 유지하기 위해 새로운 주택 융자 금리 인하를 배제하지 않는다.

구체적인 방법은 다음과 같습니다.

LPR 은 1 년 또는 5 년 안에 감소할 것이다.

둘째, 5 년 LPR 새 주택 융자 금리를 더 완화하는 것은 20 개 기준점의 하한보다 낮지 않다.

또 올해 주민이 미리 대출금을 상환한 주된 이유는 주택 대출금리 (약 5%) 와 자산연간 수익률이 낮기 때문이다 (정기예금은 약 3%). 주식의 모기지 금리를 직접 낮추고 조기 상환을 줄임으로써 주민의 금리 부담을 줄이는 것은 배제할 수 없다.

확률이 떨어집니다. 2023 년 국가는 약한 부동산 시장을 자극하고, 주택 구입 제한을 취소하고, 계약금 비율을 낮추고, 대출 금리를 낮추는 정책을 내놓아야 한다. 이것들은 모두 상용적인 수단이다.

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