대출자는 대출 전에' 주택담보신청서' 를 작성하고 신청은행에 다음과 같은 증명서류를 제출해야 한다.

(1) 담보인은 담보의 서면 신청 및 관련 증명서에 동의합니다.

② 저당권 자격 증명서; (신분증/호적본/혼인 상태 증명서 등. ) 을 참조하십시오

(3) 주택 소유권 (또는 처분권) 증명서; (예: 부동산증/토지증)

(4) 주택 평가 보고서;

⑤ 기타 은행 정보.

은행은 대출자의 대출 신청, 주택 구입 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다.

대출자가 심사에 합격한 후 담보물의 산권증, 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관하다.

대출 쌍방의 보증인이 주택 담보대출 계약서에 서명하고 공증을 진행하다.

상술한 담보대출 절차에 따라 대출계약이 체결되고 공증된 후 은행이 대출자에 대한 예금과 대출을 계약계좌로 이체했다.

차용인은 약속대로 정상적으로 상환할 수 있다.