법률 분석: 매매 쌍방이 한 쪽이 다른 사람의 이름으로 집을 매입하기로 약속하고 다른 사람의 이름으로 집을 등록하여 그 유명인이 실제로 가옥의 권익을 누릴 수 있게 하는 경우가 흔하다. 쌍방은 주택 소유권에 대해 논란이 있으며, 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않는 한, 이름 아래 주택의 구매 행위에 대한 합의가 유효하며, 쌍방은 약속에 따라 이행해야 한다. 이들 중 한 당사자가 제공한 증거가 주택 구입에 대한 출자관계가 있다는 것을 증명할 수 있지만 양측이 등록 의향이 있다는 것을 증명하기에는 충분하지 않다면, 그 집은 등록자가 소유하고 투자자는 출자 성격에 따라 등록자에게 채권을 주장할 수밖에 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 595 조는 판매자가 표지물의 소유권을 구매자에게 양도하고 구매자가 가격을 지불하는 계약이다.