임차인 회계는 임차인 금융리스 자산을 처리하는데, 비록 합법적으로 자산 소유권을 취득하지는 못했지만, 실질이 형식보다 중시되는 원칙에 따라 금융리스 자산을 자산회계로, 취득한 융자를 부채로 삼아야 한다.

임대인의 회계 처리 (1) 임대 소득의 인식 및 측정. 리스 수익은 리스 금액에 리스 자산의 예상 잔존가액이 리스 자산의 가치를 초과하는 부분으로 이익을 얻습니다. 순 임대료 투자 잔액 및 임대에 포함된 이자율에 따라 각 기간의 임대료 소득을 계산하고 등차수열법을 사용하여 결정해야 합니다. (2) 임대료는 임대인이 회수할 수 있는 투자의 합리적인 이익으로, 일반적으로 리스 자산의 구매 비용, 리스 기간의 이자 비용 및 리스 마진을 포함한다.