법률 분석: 일반 회사가 모기지 론을 수락하는 것은 합법적입니다. 부동산은 어떤 기관이나 개인에게 저당잡히고, 법에는 제한이 없다. 부동산을 저당잡히려면 현지 부동산 관리 부서에 가서 저당 등록 수속을 밟아야 한다. 저당 후, 부동산은 다른 사람이 처리할 수 없고, 반드시 담보인을 거쳐 저당을 해제해야만 매매하거나 판매할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 359 조. 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되면 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 부합해야 한다.

비주거건설용지사용권 만료 후 갱신은 법에 따라 처리해야 한다. 토지상의 주택 및 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로, 약속대로 처리해야 한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.