법률 분석: 회사 주택을 개인에게 양도하는 것은' 중고 주택' 양도에 속하며' 부동산 판매' 에 따라 세금을 징수한다. 생성된 세금으로는 증서세, 인화세, 기업소득세, 영업세, 도시건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가, 토지부가가치세 등이 있습니다.

법적 근거: "기업 소득세 법 시행 규정"

제 57 조 기업소득세법 제 11 조에 언급 된 고정 자산은 기업이 제품 생산, 노동 서비스 제공, 임대 또는 경영관리를 위해 보유하고 있는 65,438+02 개월 이상의 비화폐 자산 (주택, 건물, 기계, 운송 수단 및 생산 경영 활동과 관련된 기타 장비, 기구 및 도구 등) 을 말한다.

제 58 조 고정 자산의 세금 계산 근거는 다음과 같이 결정되어야 한다.

(1) 구매 가격, 지불 관련 세금 및 자산을 의도한 사용 목적에 직접 귀속시키는 기타 비용을 기준으로 구매한 고정 자산

(2) 자체 건설고정자산은 준공 결산 전에 발생한 비용을 세금으로 한다.

(3) 임대 계약서에 명시된 총 지불 금액 및 임차인이 임대 계약을 체결할 때 발생하는 관련 비용을 기준으로 세입된 고정 자산을 융자합니다. 임대 계약은 자산의 공정가치와 임차인이 임대 계약을 체결할 때 발생하는 관련 비용을 기준으로 총 지불 금액을 약정하지 않습니다.

(4) 같은 종류의 고정 자산의 전체 재설정 가치는 세금 계산의 근거가 된다.

(5) 기부, 투자, 비화폐성 자산 교환, 채무 재편 등을 통해 얻은 고정자산. 자산의 공정가치와 지불된 관련 세금을 기준으로 세금을 계산합니다.