Pfi 융자 모델은 프로젝트 주체 단일화, 프로젝트 관리 모델 개방, 대리제 포괄, 계약 만료 후 프로젝트 운영권 처리 유연성 등이 특징이다. Pfi 는 중국에서' 사적 주동융자' 로 번역되어 일부 서구 선진국에서 점차 부상하고 있는 새로운 인프라 투자, 건설 및 운영 관리 모델이다.

Pfi 융자 모델의 전체 대리제는 봇 모델과 다르다. BOT 는 프로젝트 개발의 주체로서 대개 자체 개발 능력을 가지고 있지만 PFI 는 대개 자체 개발 능력을 가지고 있지 않습니다. 프로젝트 개발 과정에서 각종 대리 관계가 광범위하게 사용되었다.

Pfi 파이낸싱은 BOT 프로젝트 파이낸싱의 최적화입니다. 정부 부처가 사회 기반 시설에 대한 수요에 따라 프로젝트를 제출하고 입찰을 통해 특허를 획득한 민간 부문이 공공 인프라 프로젝트를 구축 및 운영하고 양허 기간 종료 시 (보통 30 년경) 운영한 프로젝트를 양호한 상태, 무채무로 정부에 반납하는 것을 말합니다.

Pfi 는 자금 회수 방식에 따라 일반적으로 공공 부문에 서비스 제공, 자력갱생 요금, 합자 경영이라는 세 가지 범주로 항목을 나눌 수 있습니다. Pfi 의 주요 프로젝트는 보통 국내 민영기업의 조합이며 민간 자금의 힘을 보여준다.