부동산세 잠행조례 제 2 조는 부동산세가 부동산 소유자가 납부한다고 규정하고 있다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권을 발급하는 사람은 담보권자가 지불한다. 부동산 소유자나 저당권자가 부동산 소재지에 없거나 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 관리인이나 이용자가 지급한다. 전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.

상술한 규정에 따르면 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 부동산 소유자가 부동산 소재지에 없는 것은 부동산 관리인이나 이용인이 부동산세를 납부한다. 만약 당신의 회사가 부동산에 있다면, 위탁협정에서 어떻게 약속하든 간에 부동산세를 납부할 의무가 있습니다. 만약 당신 회사가 재산권인으로서 부동산의 소재지에 없다면, 위탁협의에서 부동산 위탁인이 부동산세를 납부하기로 약속할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)