법률 분석: 개발자의 썩은 꼬리 집은 다음과 같이 처리됩니다: 1. 만약 단지 개발상 자금이 끊긴다면, 개발자에게 시간을 좀 주세요. 개발자가 단기간에 자금을 모아 후속 프로젝트를 완료할 수 있다면, 썩은 미루가 부활할 것이다. 2. 개발자가 파산하고 건물이 지어지지 않으면, 집은 개발자에게 돌려줄 수 없다. 체크아웃 후 주택 구입자는 영수증이나 차용증서만 받을 수 있기 때문이다. 3. 개발상이 파산한 후에도 매입자는 여전히 절차에 따라 주택관리 부서에 부동산증을 신청할 수 있다.

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 7 조는 다음 조건을 충족해야 한다. (1) 현재 상품주택을 판매하는 부동산 개발업체는' 기업법인 영업허가증' 과' 부동산개발기업 자격증' 을 가지고 있어야 한다. (2) 토지 사용권 증명서 또는 토지 사용 승인 서류를 취득하다. (3) 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유; (4) 준공 검수를 통과했다. (5) 철거 및 재 정착이 시행되었다. (6) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신 등의 보조 인프라는 인도조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라와 공공시설은 인도조건이나 건설 진도 및 인도날짜가 정해졌다. (7) 재산 관리 방안이 이미 시행되었다.