단기간에 대량의 자금을 받지 못하는 기업에게는 금융리스가 좋은 방법이다. 임대를 통해 이 고정자산은 만기가 되면 기업이 소유한다. 일반적으로 이런 방식을 채택하는 기업은 모두 대량의 자금을 차지하거나 단기간에 이렇게 많은 돈을 내놓지 않기를 원하지 않는다.

최소 리스 지급은 임차인이 리스 기간 동안 지급해야 하거나 지급해야 할 수 있는 다양한 금액 (임대료 및 성과 비용 제외) 과 임차인 또는 관련 제 3 자 보증의 자산 잔존가액을 더한 것입니다. 그러나 임차인이 리스 자산을 구매할 수 있는 선택권을 가지고 있다면, 이 선택권을 행사할 때 구매가격은 리스 자산의 공정가치보다 훨씬 낮을 것으로 예상되므로 임차인이 리스 시작일에 이 선택권을 행사할 것이며 구매가격도 포함되어야 한다고 합리적으로 결정할 수 있다. 또는 임대료는 금액이 일정하지 않고 시간 이외의 요소 (예: 판매 퍼센트, 사용량, 물가 지수 등) 에 따라 계산된 임대료입니다. ). 이행비용은 리스 기간 동안 리스 자산에 대해 지불하는 각종 사용료 (예: 기술 컨설팅 서비스료, 인력 교육비, 유지비, 보험료 등) 입니다.

최소 리스 지급의 현재 가치는 최소 리스 지급 * 할인율입니다.