장점: 1. 무제한으로 구매하다. 회사 명의로 주거용 부동산을 보유하는 것은 무제한 구매이다.
2. 지분 양도 형식을 통해 일부 거래에서 세금을 회피할 수 있습니다 (간단히 말해서 공상국에 직접 가서 회사법인을 변경하는 것입니다).
단점:
회사 이름으로 산 집은 학군을 나누지 않고 정착할 수 없다.
부동산증이 내려진 후 담보대출을 받지 않는 한 전액을 구매해야 한다 (도시별 정책은 다르지만 기본주택대출은 개인에게 지급된다).
회사가 보유한 부동산은 매년 일정한 부동산세를 납부해야 한다. 구체적인 알고리즘은 집값 원액 *70%* 1.2% 이다.
증서세는 집값의 3% 로 청구됩니다.