법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".
제 241 조 소유주는 자신의 부동산이나 동산에 익물권과 담보권을 세울 권리가 있다. 익물권자와 담보물권인으로 권리를 행사할 때, 소유권자의 권익을 훼손해서는 안 된다.
제 560 조 채무자가 같은 채권자에게 진 채무는 같은 종류에 속하며, 채무자의 청산은 전체 채무를 청산하기에 충분하지 않다. 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 채무자는 청산할 때 이행할 채무를 지정해야 한다.
채무자가 지정되지 않은 경우 만료된 채무를 우선적으로 이행해야 한다. 몇 건의 채무가 모두 만기가 되어 채권자에 대한 담보가 부족하거나 보증이 가장 적은 채무가 우선적으로 청산된다. 담보나 담보액이 동등하지 않은 경우 채무자에 대한 부담이 큰 채무가 우선이다. 부담은 같고, 채무 이행 기한의 선착순에 따라 이행된다. 만기 시간이 동일하고 부채 비율에 따라 이행됩니다.