부동산 서비스 회사의 재무 계정 설정, 전체 소유자 소유 계정 및 일부 소유자 소유 계정이 설정되어 있는지 확인하고 수익 프로젝트에 따라 소유자 공공 소득을 별도로 계산합니다. 부동산 관리비, 주차비, 공공장소 시설 임대비, 미디어 광고비, 밑가게 임대비 등 수입이 완전하고 정확한지 점검한다. 물자 조달, 임금 복지 발행, 수리 항목의 심사 절차가 규범적인지, 공공수전 비용의 분담이 합리적인지 점검한다. 수리 기금 사용 범위가 초과되었는지, 수리 기금 사용 승인이 완비되었는지, 유휴 상태일 때 위반 사용이 있는지 확인합니다.

둘째, 분석

재산감사는 공공경기장지와 체육시설의 임시임대수입, 임시주차요금 수입, 임시활동주택, 유휴 창고 임대료 수입의 무결성에 초점을 맞추고 있다. 현재, 각 주택단지업주들의 전기세, 가스비는 대부분 급수회사, 전력회사와 직접 납부하며, 부동산 정비 수입은 보편적으로 길고 빈번하지 않다. 따라서 부동산 정비 수입과 대리 납부 비용 수입은 비교적 간단하다.

셋. 감사 부동산 서비스 회사에는 어떤 관리 제도가 있습니까?

부동산 서비스 회사의 관리 제도에는 재산비 징수 관리 제도, 차량 관리, 인테리어 관리, 청소 관리, 보안 검사, 경비원 관리, 부동산 임대 업무 관리, 재무 관리, 물자 구매 관리, 인력 감독 심사 제도, 안전 관리 제도, 건설 쓰레기 처리 방법, 업주 불만 처리 방법 등 내부 통제 및 각종 규제가 포함됩니다.