기업산실 소유권은 개인이 소유하지 않고, 손에 든 방은 임대 계약이며, 매달 집세를 낸다. 사유재산권 주택의 소유권은 개인에게 속하며 사유재산은 재산권증으로 매매할 수 있다. 기업산실은 반드시 한 번에 청산해야 하며, 대출은 허용되지 않는다. 사유재산은 대출로 매매할 수 있다.
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