중국 인민은행, 중국은행업감독관리위원회는 15 년 5 월 5 일' 차별화된 주택신용정책 조정에 관한 통지'
간단히 말해서, 현재 개인 주택의 첫 주택 대출금리 하한은' LPR' 에서' LPR-20 기준점' 으로 내려간다.
4 월 20 일 발표된 4.6% 의 LPR 에 따르면 이 통지가 최소 20 개 기준점으로 내려진 후 최신 1 차 스위트룸 대출 금리가 4.4% 로 떨어졌다.
주택 구입자에게는 5 년 LPR 이 주택담보금리와 밀접한 관련이 있고, 주택담보금리는 5 년 LPR+ 가산점이다. 이에 따라 5 년 LPR 이 하락하면 주택담보금리도 인하된다.
현재 강문 주류 첫 스위트룸 금리는 5.0%-5. 1% 로 하락했으며, 그 중 첫 번째 스위트룸 주택 융자금은 최소 4.8% (강문농상용) 에 달한다. 두 세트의 모기지 금리는 기본적으로 5.2% 로 유지되었다.
LPR 금리 인하 후 강문 전체 주택 융자 금리가 아래 표를 기준으로 65,438+05% 인하될 것으로 예상된다 (구체적인 주택 융자 금리 조정은 은행을 기준으로 함).