주택을 개인에게 저당잡히는 것은 다음과 같은 조건을 충족하는 것은 합법적이다. 담보인은 집을 처분할 권리가 있다. 집은 법에 따라 저당 잡을 수있는 재산에 속합니다. 각 당사자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. 이미 법에 따라 모기지 등록 수속을 밟았다.

법적 근거

민법 제 395 조

채무자 또는 제 3 자가 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다.

(a) 건물 및 기타 토지 부착물;

(b) 건설 토지 사용권;

(c) 해역 사용권;

(4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품;

(5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기;

(6) 차량;

(7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산.

저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.

제 397 조

건축물로 저당잡히면, 이 건물이 점유한 건설용지 사용권도 함께 저당 잡혀야 한다. 건설용지 사용권을 담보로 잡은 경우, 이 땅의 건물은 함께 저당 잡혀야 한다.

담보인은 전항의 규정에 따라 공동 담보를 하지 않고, 담보재산은 공동담보로 간주한다.

제 402 조

본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설건물 담보로 담보등록을 해야 한다. 담보권은 등록시에 설립된다.