자금부의 기능은 자금 조달 관리부이다. 부동산 기업의 재무부는 일반적으로 재무부에서 독립하거나 이름을 바꿔 재무부의 일부 또는 전체 업무를 맡는다. 융자 업무만 맡을 수도 있고, 융자, 재무관리, 투자관리, 감사도 포함될 수 있다. 회사에 재무부가 있다면, 재무부는 일반적으로 융자 업무만 맡는다. 일상적인 중요한 업무는 은행 간의 관계를 조정하고 대출 상환 갱신 등의 자금 분배를 처리하는 것이다. 지식은 재무 관리, 금융 등 기본적인 전문 지식이 필요하고, 또 다른 기술은 은행 신용원, 신용관리자, 부서장, 행장 간의 관계를 조율하는 것이다. 술을 마시고 채팅해도 된다. 펀드 매니저가 된 지 반년은 어려울 것으로 예상된다. 이 직위는 주로 네가 축적한 은행 관계에 달려 있다. 사장이 은행 직원과의 조화로운 관계를 잘 처리하고 기업의 융자 문제를 해결할 수 있도록 도울 수 있다면 사장이 되는 것은 당연한 일이다. 이런 관계는 차츰차츰 축적되고, 전문지식도 차츰차츰 습득된다. 2 ~ 3 년의 축적 없이는 하기 어렵다.