법률분석: 자금감독이란 매매 쌍방의 거래자금이 중개회사를 직접 통과하지 않고 부동산 주관부 (주택관리소) 와 은행이 은행에 자금감독 전용 계좌를 개설하여 은행에 속하는 것을 말한다. 구매자가 정해진 기한 내에 소유권을 양도하면 자금은 원래 소유자의 계좌로 이체됩니다. 즉, 구매자와 판매자 모두 감독 은행에 계좌를 개설해야 합니다. 일반적으로 중고 주택 자금 감독은 무료 서비스이며, 거래 보증 기관은 비용을 받지 않는다. 특별한 요구 사항과 규정이 있는 지역은 예외입니다.

법적 근거:' 금융자산관리회사 조례' 제 10 조 금융자산관리회사는 국유은행의 부실 대출 범위 내에서 국유은행의 부실 대출을 인수하여 형성된 자산을 관리하고 처분하며 다음과 같은 업무활동에 종사할 수 있다.

(a) 부채 회수;

(2) 불량대출을 인수하여 형성된 자산을 다른 형태로 임대, 양도 또는 재편성한다.

(3) 채권을 주식으로, 분할 기업 주식을 보유한다.

(4) 자산 관리 범위 내의 회사 상장 추천과 채권, 주식 인수

(5) 금융 채권 발행 및 금융 기관으로부터 대출;

(6) 재정 및 법률 자문, 자산 및 프로젝트 평가;

(7) 중국 인민은행과 중국증권감독회가 승인한 기타 업무활동.

금융자산관리회사는 중국 인민은행에 재융자를 신청할 수 있다.