현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 인테리어 회사 - 부동산 프로젝트 회사의 가치를 어떻게 계산합니까?
부동산 프로젝트 회사의 가치를 어떻게 계산합니까?
1. 우선 프로젝트 회사 토지의 현재 가격을 확인해야 하며, 전문 평가사가 평가를 해야 합니다. 현재 평가 가격이 654.38+050 만인 경우 회사의 총자산은 2 억이고 자기자본은 654.38+000 만입니다.

그런 다음 지분의 가치를 확인하십시오. 총 부채에서 총 자산을 빼면 나머지 자기자본은 회사의 가치다. 위의 예에 따르면 회사의 가치는 654.38+천만 원이다.

3. 구매가격 계산, 1000000×60% = 6000 만. 인수회사는 6 천만 원만 지불하면 프로젝트회사의 지분 60% 를 얻을 수 있다는 얘기다.

4. 이 업무에서 주주가 요구하는 프리미엄이 평가액보다 높은 경우 평가액을 기준으로 지분 가치를 계산해야 합니다. 이 과정에서 프로젝트 회사는 토지부가가치세와 기업소득세 징수를 포함하지 않는다.

5. 지분 양도시, 주식을 양도하는 주주는 개인소득세를 납부해야 한다.