토지입주회사의 절차는 먼저 주주가 보유한 토지사용권이 합법적이고 유효한지 여부를 결정한 다음 자질 평가사에게 토지사용권의 화폐가치를 평가하도록 의뢰한 후 주주와 회사가 주식계약을 체결하고 마지막으로 회사 이름으로 토지사용권 양도등록을 하는 것이다.

법적 근거

중화인민공화국 회사법 제 27 조

주주는 화폐로 출자할 수도 있고, 실물, 지적재산권, 토지사용권 등으로 화폐로 평가하고 법에 따라 양도할 수 있는 비화폐재산으로 출자할 수도 있다. 단, 법률, 행정법규는 출자할 수 없는 재산을 제외한다. 출자한 비화폐 재산에 대해서는 평가 검증을 해야지, 그 가치를 과대평가하거나 과소평가해서는 안 된다. 법률, 행정 법규는 평가, 정가에 대한 규정이 있으며, 그 규정에서 나온다.