타이 저우 모기지 뉴딜?

1 .. 타이 저우 모기지 뉴딜?

1, 주택 보조금.

2. 합리적인 범위 내에서 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율과 최소 대출 금리를 확정한다.

주택 선불 기금 대출의 최대 한도가 인상 될 것입니다.

4. 토지양도금은 할부로 납부할 수 있습니다.

5. 새집 (중고방) 판매 기간이 1 년으로 단축되었습니다.

상업용 주택 사전 판매 자금 감독을 최적화하십시오.

첫째, 주택 보조금:

도심 지역 (2022 년 5 월 1-2022 년 2 월 1) 에서 첫 번째 상품주택 (중고 상품주택 포함) 을 구입한 대학 이상 학력 인재, 농민공, 농민 등 주택 구입자에게는 한 번에 실제 체세 50% 를 지급한다

둘째, 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율과 최소 대출 금리를 합리적으로 확정한다.

현재 타이저우의 모든 은행의 주택 대출금리, 첫 번째 스위트룸은 일반적으로 4.40%-4.60%, 두 번째 스위트룸은 5.20% 이다. 어제 중앙은행은 첫 번째 주택 대출금리가 LPR 을 기준으로 20 개의 기준점을 낮출 수 있다고 분명히 했다!

첫 주택 융자금은 일부 은행에서 20% 를 선불로 지불할 수 있다.

셋째, 주택 적립금 대출의 최대 한도를 올리는 것이다.

맞벌이 최대 대출액은 40 만원에서 50 만원으로 조정되고, 단직원 최대 대출액은 25 만원에서 30 만원으로 조정됩니다.

찬송시 타이저우 새 주택 적립금은 최장 30 년, 중고집은 최대 대출 가능 15 년이다.

넷째, 토지 양도금은 "할부"

토지 양도금은' 분할 납부' 할 수 있다! 앞으로 토지경매인은 토지양도계약이 체결된 후 1 개월 이내에 거래가격의 50%, 3 개월 이내에 75%, 나머지는 토지양도계약이 체결된 후 6 개월 이내에 전액 지불할 수 있다. 토지양도금은 거래 후 6 개월 이내에 할부로 납부할 수 있으며, 입찰보증금도 현금은행보증서 또는 현금보험보증서 형식으로 납부할 수 있습니다.

다섯째, 신규 주택 (중고 주택) 판매 제한 주기가 1 년으로 단축되었습니다.

뉴딜은 상품 주택 (중고 상품 주택 포함) 을 2 년에서 1 년 (계약 신고일로부터) 으로 제한한다.

여섯째, 상업 주택 사전 판매 자금 감독 최적화

최근 내놓은' 타이저우시 분양주택 예매자금 감독 방법' 과 결합해 분양주택 예매자금 감독을 최적화하는 방법에는 여러 가지가 있다. 보험보증, 은행보증, 현주택담보보증, 판매주택담보를 신청할 수 있다.

도시 개선형 주택 건설에 적극 참여해 양질의 주택기업으로 인정받은 경우 예매자금과 현금 담보를 감독하는 상업은행의 범위가 더욱 완화될 수 있다.

합리적인 범위 내에서 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율과 최소 대출 금리를 확정하다.

주택 선불 기금 대출의 최대 한도가 인상 될 것입니다.

4. 토지양도금은 할부로 납부할 수 있습니다.

5. 새집 (중고방) 판매 기간이 1 년으로 단축되었습니다.

상업용 주택 사전 판매 자금 감독을 최적화하십시오.

첫째, 주택 보조금:

도심 지역 (2022 년 5 월 1-2022 년 2 월 1) 에서 첫 번째 상품주택 (중고 상품주택 포함) 을 매입한 대학 이상 학력 인재, 농민공, 농민 등 주택 구입자에게는 한 번에 실제 체세 50% 를 지급한다

둘째, 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율과 최소 대출 금리를 합리적으로 확정한다.

첫 주택 융자금은 일부 은행에서 20% 를 선불로 지불할 수 있다.

셋째, 주택 적립금 대출의 최대 한도를 올리는 것이다.

맞벌이 최대 대출액은 40 만원에서 50 만원으로 조정되고, 단직원 최대 대출액은 25 만원에서 30 만원으로 조정됩니다.

찬송시 타이저우 새 주택 적립금은 최장 30 년, 중고집은 최대 대출 가능 15 년이다.

넷째, 토지 양도금은 "할부"

다섯째, 신규 주택 (중고 주택) 판매 제한 주기가 1 년으로 단축되었습니다.

뉴딜은 상품 주택 (중고 상품 주택 포함) 을 2 년에서 1 년 (계약 신고일로부터) 으로 제한한다.

여섯째, 상업 주택 사전 판매 자금 감독 최적화

도시 개선형 주택 건설에 적극 참여해 양질의 주택기업으로 인정받은 경우 예매자금과 현금 담보를 감독하는 상업은행의 범위가 더욱 완화될 수 있다.

둘째, 타이 저우 주택 선불 기금 대출 한도 계산

법적 주관성: 선순위 기금 대출의 계산은 상환 능력, 주택 가격 비율, 주택 선순위 기금 계좌 잔액, 최대 대출 한도 4 가지 조건에 따라 결정되어야 하며, 그 중 4 가지 조건은 대출자의 최대 대출 한도로 계산됩니다. 상환능력에 기반한 적립금 대출 계산 공식은 대출금액 (대출자 또는 부부 쌍방의 월임금 총액, 대출자 또는 부부 쌍방이 있는 단위 주택 적립금 월예금 금액) ×40% 의 상환능력 계수-대출자 또는 부부 쌍방의 기존 대출금 월상환액 × 12 (월) × 대출 기간. 그 중에서도 월임금 총액과 적립금 월 분담금 (단위 분담금 비율 및 개인 분담금 비율) 이 있다. 주택 적립금 관리조례 제 26 조, 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 경우 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.

법적 객관성:' 주택적립금 관리조례' 제 26 조, 주택적립금을 납부한 직공은 주택 구매, 건설, 개조, 정비를 할 수 있으며, 주택적립금 관리센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다. 주택 적립금 관리 조례 제 27 조 주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.

셋째, 타이 저우 선순위 기금 대출 한도

인테리어는 적립금으로 할 수 있지만 필요한 재료와 수속이 필요합니다. 자신이 속한 적립금 관리센터에 가서 문의하고 수속을 밟는 것이 좋습니다.

넷째, 타이 저우 선순위 기금 대출은 어떻게 계산합니까?

1 .. 타이주 적립금 최대 대출 한도 35 만 원.

차용인 가정에는 단 하나의 최대 한도 만 있습니다. 처음 3 명의 차용인 가족 중 2 명 이상이 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 35 만 위안이다. 두 번째 주택 구입을 신청한 대출의 최대 한도는 이전 세트의 40% 이다.

둘째, 타이 저우 주택 선불 기금

타이주 주택 적립금 계좌 저장 잔액의 배수, 최대 대출 한도, 대출 비율 세 가지 조건에 따라 결정해야 한다. 이 세 가지 조건에 따르면 차용인의 최대 대출 금액은 다음과 같습니다.

1. 태국에서 최대 대출 가능 금액을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.

(선순위 기금 계좌 잔액, 선순위 기금 월 예금 금액 ×2× 법정 퇴직 개월 수) ×2

타이 저우 최대 대출 한도로 계산 된 대출 한도액.

한 사람이 주택 적립금 대출을 신청한 최대 한도는 80 만 원, 두 명 이상은 같은 주택을 구입해 주택 적립금 대출을 신청한 경우 최대 대출액은 80 만원이다.

따르다

타이주에서 첫 주택 (90m2) 을 구입하거나 규정에 따라 집을 사는 사람 (차용자, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 의 계약금 비율은 20% 이상이다. 첫 주택을 구입하고 건축 면적이 90 평방미터 이상인 가정은 계약금 비율이 30% 이상이다.

타이저우에서 두 번째 주택을 구매하는 가정에서는 계약금 비율이 60% 미만이어야 하며 대출 금리는 0. 1 배가되어야 합니다.

둘째, 타이 저우 주택

기한이 5 년 이하인 대출 연금리는 4.00%, 대출 연금리는 4.50% 이다.