회사의 주영 업무: 부동산, 부동산 관리.
반케 기업주식유한공사는 5 월 30 일 1984 에 설립되었습니다. 반케 기업주식유한공사는 중국 대륙의 첫 상장 기업 중 하나이다. 회사는 주로 산업 설립에 종사한다 (구체적인 항목은 별도로 신고한다). 국내 업무 물자 공급 판매업 (프랜차이즈, 통제, 전매 상품 제외) 수출입 업무 (선전 경제발전심사증번호의 규정에 따라). 1 13 대외 무역 기업 평가 증명서) 부동산 개발 등. 20 10 연말까지 회사는 46 개 도시 시장에 진출해 주강 삼각주, 창강 삼각주, 환발해만 지역을 중심으로 3 대 지역 도시 집적 발전 전략 및 기타 지역 중심 도시 개발 전략을 확정했다. 20 10 년, 반케 선정' 20 10' 은 중국회사 올스타리스트' 에 선정됐고, 중국증권보 선정' 상장회사 금소 100 강상' 에서 반케' 부동산 개발' 100 강 4 위에 올랐다. 증권타임즈가 주최하는' 중국 보드 상장 회사 100 대' 선정에서 회사는' 중국 보드 상장 회사 100 대 기업',' 중국 보드 상장 회사 관리팀/KLOC-0' 을 수상했다.
둘째, 법인
울량
셋. 회사의 경영 범위
사업 범위: 산업 설립 (구체적인 항목은 별도로 신고함); 국내 업무 물자 공급 판매업 (프랜차이즈, 통제, 전매 상품 제외) 수출입 업무 (선전 경제발전심사증번호의 규정에 따라). 1 13 대외 무역 기업 평가 증명서) 부동산 개발.
넷째, 회사의 비즈니스 분석
첫째, 경영 상황에 대한 논의와 분석
보고 기간 동안 본 그룹은 판매액 27,765,438 위안 +8 억원을 달성해 전년 동기 대비 45.8% 증가했다. 영업소득 698 억 65438 억원을 실현하여 전년 대비 6.7% 감소했다. 상장회사 주주에 속하는 순이익 73 억 0 천만 원으로 전년 동기 대비 36.5% 증가했다.
포춘지 20 17 년 7 월 발표한' 20 17 년 세계 500 대 기업' 순위에 따르면 그룹은 500 대 기업 순위에서 307 위를 차지해 전년 대비 49 위 상승했다.
보고 기간 동안 메드롱 그룹은 그룹 초석 주주가 되어 회사의 혼합 소유 구조, 비즈니스 파트너 메커니즘, 도시 지원 서비스 제공 업체 전략 및 건강한 발전을 지원하겠다고 밝혔다. 2065438+2007 년 6 월 30 일 그룹 이사회가 성공적으로 변경되었습니다. 초석 주주의 지지와 새로운 이사회의 지도하에 본 그룹은' 도시 지원 서비스업자' 전략을 더욱 이행하고' 길은 당연하고 파트너십은 전승된다' 는 이념을 고수하고, 상업 파트너의 중류 기둥 역할을 발휘하며, 고객 중심의 진정한 가치를 지속적으로 창출하고, 주주와 사회에 보답할 것이다.
(a) 부동산 시장
보고 기간 동안 중앙은 여러 차례 부동산 시장을 안정시키자고 제안했다. 도시의 현지 조건에 따라, 도시 시책의 지도 원칙에 따라, 핫스팟 도시들이 잇달아 일련의 규제 조치를 내놓아 뚜렷한 효과를 거두었다. 부동산 시장의 성과가 안정적으로 떨어지고 과열 태세가 효과적으로 억제되었다.
우리나라의 상품 주택 판매 규모는 성장을 유지하였으나 성장률은 둔화되었다. 국가통계청에 따르면 상반기 상품주택 판매면적은 6 억 4800 만 평방미터, 판매액은 4 조 9300 억 원으로 전년 대비 각각 13.5% 와 17.9% 증가했으며 전년 대비 전년 대비 각각 3.4% 와 2.3% 포인트 하락했다. 상반기 상품주택 승인 예매 면적은 전년 대비 27.2% 하락했고, 상품주택 거래면적은 전년 대비 36. 1% 감소했다.
새집 거래 둔화의 영향으로 2 분기 전국 주택 개발 투자 증가율이 하락했다. 상반기에는 전국 주택 개발 투자가 약 3 조 4300 억 원으로 전년 대비 10.2% 증가하여 1 분기보다 1 퍼센트 포인트 하락했다. 전국 주택의 새로운 착공 면적은 약 6 14 만 평방미터로 전년 대비 14.9% 증가하여 1 분기보다 3.2% 포인트 하락했다.
부동산 시장 자금 조달 채널이 점차 긴축되고 있다. 중앙은행의 보고에 따르면 상반기 전국 신설 부동산 대출 3 조 0,000 억 위안으로 전년 동기 대비 증가율이 3 월 말보다 2.0% 포인트 낮았다. 이 가운데 개인 주택 대출 증가율은 3 월 말보다 4.8% 포인트 하락했다. 업계의 규제가 엄격하고 전반적인 자금이 부족한 상황에서 견실한 경영과 신용이 좋은 기업의 우세는 더욱 두드러질 것이다.
토지시장 방면에서 앞서 언급한 14 도시 거래 평균 가격은 여전히 역사상 높은 수준이다. 1, 2 분기 토지 가격 (분양 토지의 평균 실제 거래가격/분양 토지의 평균 시작 가격) 은 각각 25.8% 와 40.3% 로 지난해 같은 기간에 비해 크게 하락했다. 일부 삼사선 도시의 평균 땅값과 거래 가격 인상률도 상승했다. 주택시장이 안정됨에 따라 토지시장도 냉각 추세를 보일 것으로 예상된다.
부동산 시장이 이성으로 돌아오는 것은 금융위험을 방지하고 산업 발전주기를 연장하는 데 도움이 되며, 장효 메커니즘을 확립하는 데 유리한 계기를 제공한다.
이 가운데 임차 병행 매커니즘을 세우고 임차주택 발전을 촉진하고 새 시민의 주택 수요를 충족시키는 것은 이미 업계 정책의 중요한 내용이 되었다.
또한, 10 년 이상의 대규모 건설 후, 주요 도시는 점차 메모리 룸 시대에 접어 들었고, 메모리 룸을 기반으로 한 사업 개발을위한 공간이 있습니다. 주민주택 관련 소비지출이 지속적으로 늘어나면서 부동산 기업에 더 많은 발전 기회를 제공할 것이다.
(b) 보고 기간 동안의 주요 업무
그룹은 부동산 개발과 부동산 서비스를 포함한 도시 지원 서비스 업체로 포지셔닝되었습니다. 20 17 상반기 그룹 영업수익 698 억 65438 억원으로 전년 대비 6.7% 감소했다. 상장회사 주주에 속하는 순이익은 73 억 0 천만 원으로 전년 대비 36.5% 증가했다. 기본 주당 소득은 0.66 위안으로 전년 대비 36.5% 증가했다. 전폭 순자산 수익률은 6.48% 로 20 16 동기 대비 0.99% 포인트 상승했다.
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