싱가포르의 부동산 모델은 정부가 나서서 전문 부동산 개발회사를 조직하여' 아파트' 를 짓고 저렴한 가격에 대중에게 판매하는 것이다.

싱가포르 정부는 관련 정책 법규 제정을 통해 부동산 발전을 적극 추진하여 주택 공급과 수요의 균형을 확보하고 있다. 정부는 전문 개발회사를 조직하여 아파트, 연립 주택, 독립주택 등 각종 주택 프로젝트를 건설할 계획이다. 싱가포르의 부동산 모델은 정부가 나서서 전문 부동산 개발회사를 조직하여' 아파트' 를 짓고 저렴한 가격에 대중에게 판매하는 것이다.

이 가운데 HDB 는 싱가포르 부동산 모델의 핵심이다. 정부가 지어서 상대적으로 저렴한 가격으로 합격한 구매자에게 판매하는 주택이다. HDB 프로젝트는 일반적으로 잘 계획된 지역사회, 인프라 및 시설 개선 (예: 학교, 의료 센터, 쇼핑 센터) 에 집중되어 있습니다. 아파트 구입에는 몇 가지 제한이 있습니다. 예를 들어 구매자는 시민이나 영주민이어야 하며 특정 소득과 가족 규모의 요구 사항을 충족해야 합니다.

부동산의 미래 발전 추세

도시화가 계속 추진되고 인구가 집중됨에 따라 부동산 시장의 수요는 계속 증가할 것이다. 특히 2,3 선 도시와 신흥도시에서는 부동산 시장의 잠재력이 크다. 둘째, 부동산 시장은 점차 다양화 발전 모델을 선보일 것이다. 전통 주택과 상업용 부동산은 여전히 시장 주체이지만, 살기 좋은 환경과 삶의 질에 대한 요구가 높아지면서 양로지, 문화관광지 등 신흥 포맷이 발전 기회를 맞이하게 된다.

부동산 시장의 운영 방식도 달라진다. 전통적인 개발자 모델에서 운영자가 주도하는 모델에 이르기까지 부동산 기업들은 통합 서비스 및 브랜드 구축에 초점을 맞추어 보다 개인화되고 전문화된 서비스를 제공할 것입니다. 동시에 인터넷의 보급은 부동산 업계의 디지털화, 지능화 발전을 더욱 추진할 것이다. 게다가, 부동산 시장에 대한 정부의 규제는 계속 강화될 것이다. 정책은 시장 안정과 집값 합리화를 더욱 중시하여 부동산 시장의 과열 발전을 억제할 것이다.