중고주택 양도보증회사도 없고 보증인도 필요하지 않습니다. 부동산증만 있으면 담보대출을 받을 수 있다. 구체적으로 다음과 같이 참고할 수 있습니다: 대출 조건 1, 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분 2. 안정적인 직업과 수입, 신용이 양호하며 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다. 4. 전액 구매 후 국방평가가의 50% 이상의 계약금을 지불할 수 있습니다. 5. 구매한 주택을 담보로 하거나 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 제공하거나, 담보자격과 충분한 배상능력을 갖춘 단위나 개인을 대출금 원금 상환과 연대 책임을 지는 보증인으로 삼는 데 동의합니다. 6. 대출은행이 규정한 기타 조건: 대출금액, 기한, 이자율. 일반적으로 중고 주택 담보 대출의 최대 한도는 구매한 집값이나 평가가의 50% 를 초과하지 않는다. 대출 기간은 15 에서 주택 사용 연한을 초과하지 않으며, 대출 이자율은 최대 20 에서 주택 사용 연한을 뺀 것을 초과하지 않습니다. 중국 인민은행이 규정한 개인 주택 대출 금리 신청 절차는 1 입니다. 차용인은 서면 대출 신청서를 제출하고 (1)(2) 구매한 주택의 소유권 증명서 및 주택 소유자가 매각하기로 동의한 서류를 제공합니다. (3) 차용인 가계재산증명서와 소득증명서 (개인소득증명서, 세금증명서, 은행예금증명서, 부동산증, 유가증권 등 포함). 작업 단위 발행); (4) 차용인의 합법적 유효 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서 (5) 1. 차용인과 공유인은 구매한 집을 담보물로 사용하는 문서에 동의했다. 2. 매매 쌍방이 대출은행에 계좌를 개설하고 구매자가 선불금 전액을 대출은행 지정계좌에 입금한다. 3. 대출은행 조사, 심사, 승인 후 대출자는 대출은행과 대출계약을 체결하고 공제권한서를 이체한다. 4. 주택 양도, 보험, 공증, 담보등록 등의 수속을 합니다. 5. 재산권 양도 증명서. 대출자는 구매한 집의 주택 소유권 증명서, 기타 주택 소유권 증명서, 보험증권 (원본) 을 대출은행에 저당잡히게 한다. 6. 대부금을 이체하다. 상술한 수속이 완료되면 대출은행은 대출을 대출자가 개설한 계좌로 분류한 다음 권한에 따라 이체와 공제를 한다.